I princip var allt bra under många år. Jag hade en lägenhet i Anapa, och under säsongen gav den en bra inkomst, även med hänsyn till avdraget för provisionen till den auktoriserade personen.
Men förra året gick säsongen inte bra (våra medborgare började resa mer över kullen än till ryska orter). Dessutom lyckades en av familjerna av semesterfirare bryta möbler och utrustning i lägenheten. Och faktiskt kunde jag inte presentera någonting.
Dvs inkomst flyttade från lägenhet till utgifter.
Så jag bestämde sälja denna lägenhet i en semesterort i Moskva.
Lyckligtvis har det redan vid mitt beslut trätt i kraft lag vid försäljning av fastigheter avlägset. Det fanns naturligtvis skrämmande artiklar på Internet om att någon vaknade och fick reda på att han inte var ägaren till lägenheten, även om han inte sålde något)
Jag hade turen att jag i Anapa hade en bekant med en mäklare som arbetade i en officiell fastighetsbyrå.
Vilka åtgärder har vidtagits:
1. Avslutad avtal med byrån (via e-post) att fastighetsmäklaren visar min lägenhet för köpare, placerar annonser på relevanta webbplatser. Dessutom placerades en banner för försäljningen på fönstret i lägenheten.
2. Byrån var helt engagerad i förberedelse dokument: nödvändiga utdrag, intyg om frånvaro av skuld, förtydligande av layouten, allt detta gjordes utan mitt speciella deltagande.
3. Efter att köparen hittades, preliminära köp- och försäljningsavtal (även på distans). Jag måste säga att köpare gjorde ut handla förbi inteckning, så de hade sina egna nyanser.
4. Vidare var alla dokument överförd till Sberbank för kontroller.
Kontrollen tog bara ett par dagar. Hela denna tid var mäklaren i korrespondens med mig och köparen i budbäraren.
5. Det var kommit överens dag och tid då jag var tvungen att komma till banken.
6. Handla utfördes helt genom korrespondens i e-post. Det fanns inga Skype-sessioner eller videosamtal (som många skriver om).
Hela registreringsförfarandet tog inte mer än 40 minuter. Pengarna krediterades kontot inom 24 timmar.
Jag tror att denna form av köp och försäljning är väldigt bekväm.
Tycker du att det är bekvämt?
För ett liknande - ett plus i karma ✊! För ett abonnemang - kramar 🙌🙌🙌 Jag försökte)) För frågor - Jag svarar med nöje. Allt bra! 🙏